1977〜1987年築, 専有面積40.16㎡〜60.16㎡の平均販売価格
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セザール金町
東京都葛飾区金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
3,209万円
64.0万円/㎡
1,993
2,804
3,614
4,425
AI査定結果
推定相場価格
3,209万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,804万円〜3,614万円
55.9万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月24日
セザール金町
2,790万円（55.6万円/㎡）/ 6階 / 50.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/21 | 2,890万円 | 57.6万円 | 6階 | 50.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 2,480万円 | 49.4万円 | 4階 | 50.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/08 | 2,980万円 | 49.3万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 3,160万円 | 52.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,260万円 | 53.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 3,200万円 | 52.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 3,280万円 | 54.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | セザール金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅6分 | 2,790万円 | 55.6万円 | 50.16㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.85㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,298万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2026/07/30 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,100万円 | 49.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/06 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/14 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,980万円 | 46.4万円 | 42.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/04 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 北綾瀬駅25分 | 3,200万円 | 63.2万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 62.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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